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当代置业旗下物业公司递交招股书 业务版图涵盖49个城市-鬼图片

当代置业旗下物业公司递交招股书 业务版图涵盖49个城市

观点地产网讯:5月29日晚间,港交所披露了第一服务控股有限公司的招股书,海通国际为独家保荐人。观点地产新媒体从招股书获悉,该公司为当代置业集团旗下物业公司,公司董事长兼非执行董事为张鹏,联席首席执行官兼总经理为刘培庆,联席首席执行官为贾岩。于往绩记录期间,该公司管理当代置业集团开发的所有物业。自1999年开展业务以来,该公司凭藉于提供绿色物业管理服务方面的能力实现迅速扩张并获得财务上的成功。于2019年12月31日,第一服务的合约建筑面积的业务版图涵盖中国19个省市的49个城市。于往绩记录期间,第一服务在管建筑面积由2017年12月31日的730万平方米,增长至2019年12月31日的1350万平方米,复合年增长率36.0%;以及合约建筑面积由2017年12月31日的1140万平方米,增长至2019年12月31日的2570万平方米,复合年增长率50.5%。第三方开发商开发项目应占的在管建筑面积由2017年的100万平方米,增加至2019年的420万平方米,复合年增长率约105.2%;而在管的第三方开发商开发的物业产生的收益由2017年的750万元,增加至2019年的5630万元,复合年增长率约174.0%。此外,第三方开发商获得的合约建筑面积由2017年的290万平方米,增加至2019年的1080万平方米,复合年增长率91.2%。于2017年、2018年及2019年,第一服务的收入为3.79亿元、4.95亿元及6.24亿元,复合年增长率为28.4%;利润分别为4184万元、5294万元及8386万元,复合年增长率41.6%;股东应占净利润分别为3964万元、5087万元及7729万元。招股书还披露,第一服务的服务组合可分为三条业务线:物业管理服务、绿色人居解决方案及增值服务。另外,与截至2019年12月31日的总合约建筑面积约2570万平方米相比,截至最后实际可行日期,第一服务的合约建筑面积合共为2720万平方米,包括由当代置业集团开发的合约建筑面积合共1560万平方米的物业,及由第三方开发商开发的合约建筑面积合共1160万平方米的物业。截至最后实际可行日期,总合约建筑面积中交付管理的总建筑面积为1500万平方米,包括由当代置业集团开发的总建筑面积990万平方米的物业,及由第三方开发商开发的总建筑面积510万平方米的物业。

当代置业旗下物业公司递交招股书 业务版图涵盖49个城市

Comments (2)

  • Brad Bukovsky
  • Brad Bukovsky

    据新华社香港5月28日电  十三届全国人大三次会议28日通过《全国人民代表大会关于建立健全香港特别行政区维护国家安全的法律制度和执行机制的决定》当代置业旗下物业公司递交招股书 业务版图涵盖49个城市。香港工商界纷纷对此表示欢迎和支持,认为此举有助于拨乱反正,维护市民合法权益,保障香港投资环境和长期繁荣安定。  香港作为国际金融中心,稳定有序的社会环境至为重要,香港地产建设商会表示全力支持全国人大通过有关决定。该商会表示,日益猖獗的违法暴力活动正冲击着香港的法治根基和“一国两制”,令香港经济发展和市民生活备受打击。订立国家安全法将有助于维护国家安全,捍卫“一国两制”行稳致远,对保障市民生命财产、促进社会繁荣稳定以及香港长治久安起到积极作用。  香港中华总商会强调,维护国家安全是香港必须履行的宪制责任,香港全力配合国安立法是必要之举,有助于确保“一国两制”行稳致远,保障香港长期繁荣稳定和港人福祉。期望特区政府能推动社会各界全面配合国家安全的相关法律制定,并向公众加强宣传推广教育,详细讲解立法有关规定。  全国政协常委、香港中华总商会会长蔡冠深说,相关立法旨在针对颠覆政权、分裂国家、恐怖活动和外国干预四大范畴的严重罪行,港资和外资在港的正常商业营运完全不会受到影响,一般市民享有的各项权利仍然受到基本法保障。此举有助于拨乱反正,维护市民合法权益,长远保障香港繁荣安定,稳定投资环境,增强本地和海外投资者信心。  香港中华厂商联合会表示,国家安全立法主要针对极少数涉嫌危害国家安全的犯罪分子,故并不担心立法后香港现行的资本主义制度、特区法律制度、高度自治以及港人权利和自由等受到影响。相反,营商者和投资者合法权益将更受保障。希望立法后香港经济能重拾动能,早日脱离衰退困境。  香港中华厂商联合会会长吴宏斌认为,随着疫情缓和,暴力示威活动有死灰复燃之势,实在令人担心,这也凸显国安立法的迫切性。希望此举能有效防止不法行为,营造安全稳定的营商环境。

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